Главная arrow Ещё ! arrow недвижимость arrow Простота - хуже воровства!

Простота - хуже воровства!

E-mail
Ещё !

Простота - хуже воровства!В настоящее время, сплошь и рядом, владельцы сдают жилье в наем только по устной договоренности. Хорошо, если наниматели «свои люди», а если нет? Тогда, сдающий жилье, очень рискует. Чтобы не рисковать и спать спокойно, лучше сдавать жилье, оформив договор.

Договор в обязательном порядке должен оформляться в письменной форме. Это «приструнит» нанимателя.

Договор составить не трудно, т.к. договор оформляется в произвольной форме. В договоре необходимо указать следующее:

1. Фамилия, имя и отчество нанимателя. Его год и место рождения, а также паспортные данные. Это – с одной стороны. Не забудьте указать кто конкретно будет с ним проживать.

2. С другой стороны – ваши аналогичные данные.

3. В обязательном порядке указывается сумма, которую наниматель обязуется ежемесячно оплачивать. И санкции, которые могут быть применены к нанимателю, в случае, если оплата будет просрочена.

4. Чтобы избежать в дальнейшем конфликтов, необходимо в договоре указать срок действия договора. После этого срока, наниматель обязан освободить снимаемое жилье.

5. С целью исключения порчи жилья нанимателем, в договоре надо оговорить и права владельца жилого помещения. Такие, например, как право посещать квартиру с целью проверки состояния жилья.

6. Желательно оговорить также обязанность нанимателя оплачивать в установленном порядке и стоимость коммунальных услуг: электроэнергию, воду, канализацию и т.д.

7. Жизнь – есть жизнь. Наниматель, умышленно или не умышленно, может нанести жилому помещению ущерб. А кто будет возмещать? Естественно, и этот вопрос надо в договоре оговорить, т.к. суд будет рассматривать вопрос о возмещении ущерба, только в том случае, если об этом указано в договоре.

8. Как известно, самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения не приветствуется законодательством. Об этом должен знать и наниматель. Не плохо, если об этой обязанности наниматель узнает еще и из текста договора.

9. При желании можно перечислить в договоре всю мебель, которая передается нанимателю. Это позволит получить ее обратно в целости и сохранности.

Примечание: проект договора можно подготовить и самому в спокойной обстановке. И только потом надлежащим образом оформить с нанимателем.

 

Собственность сайта dizstyle.ru При использовании материала гиперссылка на источник dizstyle.ru - обязательна !

 

 

Купить - Продать

Биржа предложений Дом, дизайн, строительство, ремонт поможет Вам купить или продать строительные и отделочные материалы, товары для дома. Найти или предложить услуги в сфере строительства, обустройства, ремонта и операций с недвижимостью.

Портфолио