Простота - хуже воровства! |
![]() |
Ещё ! | ||
Договор в обязательном порядке должен оформляться в письменной форме. Это «приструнит» нанимателя. Договор составить не трудно, т.к. договор оформляется в произвольной форме. В договоре необходимо указать следующее: 1. Фамилия, имя и отчество нанимателя. Его год и место рождения, а также паспортные данные. Это – с одной стороны. Не забудьте указать кто конкретно будет с ним проживать. 2. С другой стороны – ваши аналогичные данные. 3. В обязательном порядке указывается сумма, которую наниматель обязуется ежемесячно оплачивать. И санкции, которые могут быть применены к нанимателю, в случае, если оплата будет просрочена. 4. Чтобы избежать в дальнейшем конфликтов, необходимо в договоре указать срок действия договора. После этого срока, наниматель обязан освободить снимаемое жилье. 5. С целью исключения порчи жилья нанимателем, в договоре надо оговорить и права владельца жилого помещения. Такие, например, как право посещать квартиру с целью проверки состояния жилья. 6. Желательно оговорить также обязанность нанимателя оплачивать в установленном порядке и стоимость коммунальных услуг: электроэнергию, воду, канализацию и т.д. 7. Жизнь – есть жизнь. Наниматель, умышленно или не умышленно, может нанести жилому помещению ущерб. А кто будет возмещать? Естественно, и этот вопрос надо в договоре оговорить, т.к. суд будет рассматривать вопрос о возмещении ущерба, только в том случае, если об этом указано в договоре. 8. Как известно, самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения не приветствуется законодательством. Об этом должен знать и наниматель. Не плохо, если об этой обязанности наниматель узнает еще и из текста договора. 9. При желании можно перечислить в договоре всю мебель, которая передается нанимателю. Это позволит получить ее обратно в целости и сохранности. Примечание: проект договора можно подготовить и самому в спокойной обстановке. И только потом надлежащим образом оформить с нанимателем.
|
Добавить комментарий
|