Перепланировка - можно все, что не запрещено |
ремонт и отделка - рассказы, идеи и советы | ||
Перепланировка квартир осуществляется согласно Постановлению правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы". Рассмотрением заявок от граждан и юридических лиц с последующей выдачей им разрешений на переустройство или перепланировку помещений занимается Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция). Сложность и сроки получения разрешения на перепланировку квартиры (или др. помещения) зависят от объема и вида проводимых работ. В некоторых случаях достаточно обычного плана квартиры с указанием на нем планируемых изменений, а в некоторых – необходимо собрать соответствующий пакет документов, разработать проектную документацию и согласовать ее с многочисленными инстанциями. Ремонт с перепланировкой условно можно поделить на 4 категории: Косметический ремонт Сборка или разборка встроенной мебели и антресолей; замена инженерного оборудования на аналогичное на том же месте. В данном случае согласование с Мосжилинспекцией не требуется. Разрешение на перепланировку также не требуется. Ремонт среднего уровня Разборка старых (ненесущих) или установка новых перегородок (без увеличения нагрузки на несущие конструкции); пробивка (заделка) в перегородках дверного проема; замена или установка дополнительного инженерного оборудования (например, кондиционера) или его демонтаж, при сохранении существующих стояков холодного и горячего водоснабжения и канализации. Перепланировка согласовывается с Мосжилинспекцией. Необходимо:
Капитальный ремонт Перепланировка и все капитальные операции, в ходе которых затрагиваются несущие стены, полы и потолки. В данном случае перепланировка в обязательном порядке согласовывается с Мосжилинспекцией. Необходимо:
Недопустимый ремонт Перепланировка и разборка любых межквартирных перегородок; перенос радиатора в застекленную лоджию; установка полов с подогревом от общедомовых сетей; перенос стояков горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения; проведение перепланировки, в результате которой образуется комната менее 9 кв. м или шириной менее 2,25 м. Такая перепланировка запрещена. Если вы не хотите сами заниматься бумажной волокитой и согласованиями, то сегодня на рынке перепланировок в Москве существует много компаний, которые помогут вам за определенную плату ($ 500-1000 – средняя стоимость согласования перепланировки квартиры по эскизу, $ 2000 – по проекту). Часто такие фирмы специализируются на определенном округе города и в необходимых инстанциях у них уже налажены "связи". А если вы всерьез задумались осуществить перепланировку самостоятельно от начала и до конца, то рекомендуем посмотреть следующие документы:
источник remont-book.ru
|
Добавить комментарий
|